咱们来具体分析一下装配式建筑的优势：
1.质量有保证
预制构件是在工厂里标准化批量生产，有效改善墙体开裂、渗漏等毛病，提高安全性和整体建筑寿命。
2.工程进度快
现成构件+大量机械化组装，装配式建筑比传统方式快30%左右。
3.节能环保，节约资源
现成构件，减少了施工过程中的物料浪费，降低建筑垃圾。
4.减少事故
由于现场大量使用机械化，减少施工人员，也相应的降低了事故率。
5.得房率高
预制构件质量更加坚固耐用，减少了部分凸柱、厚墙、厚梁，使公摊减小，得房率提升。
痛点
虽然装配式建筑有诸多优点，但是我们由于正刚刚起步，标准化、集成化、产业化水平不高，对此技术应用不够成熟，各个环节衔接不顺畅，施工人员不够专业等，造成了成本高，质量参差不齐等较多痛点。
1.成本，是最大痛点
根据数据显示，装配式预制混凝土结构建筑成本增量约为100-600/平米。如图
2.施工周期不减反增
根据国外经验，装配式建筑比传统现浇模式工期可缩短30%以上，而上海由于装配式建筑占比高，平均每标准层工期达到了8.6天，超过传统建筑施工时间，这是由于施工人员不专业，预制件供应不足，或者运输距离过长造成的。
值得一提的是，装配式建筑在国内属于新鲜事物，工人施工过程中质量不好把控，预制构件拼接现浇部分不好处理。这需要培训大量施工技术人员，是个长期过程，也是阻碍发展的一大难点。
对开发商而言，基本上开发产品都做成全装修交房，以增加利润，而且国家对其也有相应补贴。随着我国建筑工业化发展，规模扩大，人员素质提升，标准化流程完善，以上问题都会解决。
另外，相比现浇建筑，装配式更容易维护、拆迁和回收利用，从这个角度来看，其保值增值性也要优于浇筑的高层住宅。
装配式建筑，你了解了吗？
