工程建设的过程离不开工程监理,工程监理是建设单位委托的有资质的工程监理企业,承担建设项目的微观管理。那么如何做好工程监理呢?处理好业主、监理和承包商之间的关系是监理工作顺利实施的必要条件。
首先,业主委托监理的目的不仅是为了满足施工程序的需要,而且是为了通过监理服务弥补专业技术和项目管理上的不足,从而更好地完成项目施工任务。因此,我们在提供工程监理服务时,应充分展示技术过硬、专业设施齐全、工程经验丰富的优势。想业主所想,急业主所急,做好参谋,热情服务,达到优质、安全、高效的施工目的。
当然,实际工作中经常会遇到各种各样的困难。比如业主因为这样那样的原因违反了施工程序,业主的项目管理人员也不都是很专业的。有时,一些个人会冒充业主,向监理提出一些不合理的要求或给予不当的指示,影响监理工作的正确实施,甚至给工程质量和安全带来风险,或者要求监理做一些超出监理工作范围的事情,等等。
面对上述问题,监事(尤其是董事)要有清醒的认识,积极配合和支持有利于项目和法律的要求;相反,不能放任不管,要用道理说服人,耐心解释,充分利用自己的专业技能,帮助业主妥善处理问题,赢得业主的信任。
总监作为项目部的领导,不仅要具备优秀而全面的综合专业技术素养和较强的组织、沟通、协调和控制项目管理的能力,还要与团队其他成员分享自己的专业知识和工作经验,培养和提升他们的专业技术素养和工作能力;用自己的思想品格和人格魅力去影响员工,培养敬业、奉献、团结、合作的团队精神;用你的爱和亲和力帮助他们,关心他们的生活,激发他们的工作热情。
总之,团结友爱,加强团队建设,提高项目部整体工作能力,更好地完成项目监理任务,塑造监理形象,为社会和企业培养更多有用的人才,是总监的职责。